采用“以贷冲贷”方式申请“商转公”贷款的，本套住房必须取得《房屋所有权证书》或《不动产权证书》，详见正文。

南阳市中心城区四个不动产登记服务中心办事大厅具体地址，以及业务办理咨询电话见正文。

南阳不动产证明线下查询可持身份证或户口本等有效证件，通过查询窗口或自助查询机进行不动产证明查询。

南阳市房屋变更登记办理材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书等，详见正文。

南阳市房产证继承过户办理需要准备不动产登记申请书、不动产权属证书、继承证明材料以及水费缴纳凭证等。

南阳房产证换证办理需要准备不动产登记申请书、申请人身份证明以及不动产权属证书或不动产登记证明等。

南阳商品房房产证过户办理需要准备不动产登记申请书、已备案的商品房买卖合同(经济适用住房提供购买证)以及缴税凭证等。

南阳房产证办理进度查询可以通过南阳市不动产登记中心网上办事大厅进行查询，具体方式见正文。