南阳本地宝 > 办事指南 > 南阳公积金 > 南阳公积金贷款 > 南阳商转公贷款额度是多少?
南阳商转公贷款额度是多少?
2023-11-08 10:42【我要纠错】

【导语】:南阳“商转公”贷款金额按照6种计算的最低值予以确定,自2023年3月13日起全市可以受理相关业务。

  南阳商转公贷款额度是多少?

  “商转公”贷款金额应按照以下6种计算的最低值予以确定:

  (1)根据商业贷款余额确定:不得超过最后尚未还清的原商业贷款余额(最多取千元整数)。

  (2)根据缴存公积金人数确定:单人缴存公积金的家庭,贷款最高不得超过60万元;借款人及配偶均缴存公积金的家庭,贷款最高不得超过80万元。

  (3)根据房屋总价确定:购买普通商品住房的,贷款额不得超过网签备案合同房屋总价的80%;购买二手住房的,贷款额不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%。

  (4)根据抵押价值确定:抵押物为单元商品住房的,贷款额不得高于评估现值的80%;抵押物为自建住房的:贷款额不得高于房地产评估现值(含国有出让土地价值)的50%。

  (5)根据还款能力确定:借款人及配偶每月偿还公积金贷款本息等家庭所有债务(以征信报告显示为准)的能力,不得超过夫妻双方月工资收入之和的60%;借款人及配偶的月工资收入,按照申请公积金贷款时,当年的公积金月缴存基数确定。

  (6)根据缴存余额确定:贷款额=(借款人及配偶住房公积金账户余额之和)×15倍×主借款人缴存时间系数(借款人及配偶住房公积金账户余额之和不足1万元的,按照1万元计算)。

温馨提示:微信搜索公众号【南阳本地宝】,在对话框回复【公积金贷款】可获南阳公积金贷款办理入口/指南、贷款利率/材料/额度、商转公/异地贷款办理指南!

手机访问 南阳本地宝首页

  • 南阳住房公积金网上查询入口及流程

    南阳住房公积金网上办事大厅可查询账户信息、全部明细、缴存明细、异地缴存明细等内容,详见正文。

  • 南阳公积金建造自住住房提取指南

    在本市无住房公积金贷款债务存续、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被冻结前提下,可以向公积金中心申请办理住房公积金提取。

  • 南阳住房公积金购房提取指南

    在本市无住房公积金贷款债务存续、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被冻结前提下,缴存人符合相关条件的,可以向公积金中心申请办理住房公积金提取。

  • 南阳公积金老旧小区改造怎么提取?

    南阳公积金提取城镇老旧小区改造应提供行政主管部门批准的老旧小区改造项目审批证明材料原件或复印件等材料。

  • 南阳公积金建造住房怎么提取?

    南阳公积金提取建造自住住房应提供建设行政主管部门批准的建设工程规划许可证明材料原件以及提取人身份证明等。

  • 南阳公积金贷款计算器操作指引

    公积金贷款计算器可根据贷款利率、贷款总额、按揭年数、还款方式计算还贷数额,具体使用方式见正文。

  • 南阳出境定居怎么提取公积金?

    南阳出境定居提取公积金应提供提取人身份证原件以及出境定居护照原件,提取金额为本人住房公积金账户内的全部存储余额。

  • 南阳公积金死亡提取流程+材料

    南阳公积金死亡提取应提供告知承诺书以及提取人身份证原件,提取金额应为本人住房公积金账户内的全部存储余额。

  • 南阳公积金提取支付首付款办理地点

    南阳公积金提取支付首付款业务可以在南阳市中心城区任一住房公积金服务窗口申请办理,具体地址及电话见正文。

  • 南阳公积金可以提取全部的钱吗?

    南阳公积金职工离退休、出境定居等情况可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,并注销个人住房公积金账户。

  • 南阳商转公积金贷款条件

    南阳“商转公”贷款的申请人必须符合本市现行的住房公积金贷款条件,具体申请条件见正文。

  • 南阳住房公积金办事大厅地址及电话一览

    南阳公积金管理中心持本人有效身份证明交柜台受理人员直接查询职工的缴存、提取、结息、贷款及余额信息。

  • 热门推荐