套住房，五年期(含)以下为2.35%，五年期以上为2.85%; 第二套住房，五年期(含)以下为2.775%，五年期以上为3.325%。

南阳“商转公”贷款金额应按照6种计算的最低值予以确定，具体贷款额度计算方式详见正文。

原商业贷款只要属于公积金贷款委托合作的8家市级分行业务网点(支行)的，都可以在8家合作银行之间开展“跨银行”办理“以贷冲贷”业务。

原商业贷款只要属于公积金贷款委托合作的8家市级分行业务网点(支行)的，可以按照“同一银行系统、内部委托办理”的方式，“跨县区”办理“以贷冲贷”业务。

原商业贷款只要属于公积金贷款委托合作的8家市级分行业务网点（支行）的，虽然原商贷银行（支行）自身没有公积金贷款资格，但是可以按照“同一银行系统、内部委托办理”的方式，“跨县区”办理“以贷冲贷”

南阳商转公贷款包含“先还后贷”方式、“以贷冲贷”方式，两者办理方式有所不同，详见正文。

购买已经取得《不动产权证书》或者《房屋所有权证书》的二手住房，符合相关条件可以申请办理“商转公”贷款。

采用“以贷冲贷”方式申请“商转公”贷款的，本套住房必须取得《房屋所有权证书》或《不动产权证书》，详见正文。

南阳商转公贷款对象为在市中心业务管理区域内购买自住住房、已办理商业贷款、且尚未还清全部商业贷款余额、同时符合本市住房公积金贷款条件的人员。具体贷款条件见正文。

在市中心业务管理区域内购买自住住房、已办理商业贷款、且尚未还清全部商业贷款余额、同时符合本市住房公积金贷款条件的人员。

南阳可以办理商转公贷款，公积金贷款委托合作银行包含工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等8家银行。

购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)的人员，符合住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款用于偿还尚未还清的原商业贷款余额的一种信贷方式。