南阳商转公贷款期限不得超过主申请人法定退休年龄延长5年，且最长不得超过30年，具体贷款利率见正文。

南阳“商转公”贷款金额按照6种计算的最低值予以确定，自2023年3月13日起全市可以受理相关业务。

南阳市公积金贷款委托合作银行有8家，既可以办理“先还后贷”业务，又可以办理“以贷冲贷”业务。

南阳所有银行都可以办理商转公，但是“以贷冲贷”方式只有公积金委托贷款的合作银行可以办理“直转”业务。

购买已经取得《不动产权证书》或者《房屋所有权证书》的二手住房、本套住房的原商业银行贷款尚未结清，并且不属于家庭第三套住房的，可以申请办理“商转公”贷款。

南阳第三套房不可以办理商转公贷款，公积金贷款仅支持家庭购建第一套、第二套自住住房。

南阳商转公贷款必须要房产证，住房公积金贷款和商业银行贷款一样，属于抵押贷款，所以确定抵押物是贷款的前提。

自2023年3月13日起，南阳全市公积金管理部(不含邓州、油田)都可以开始受理商转公贷款业务。

南阳商转公不需要结清商贷，可以申请住房公积金贷款用于偿还尚未还清的原商业贷款余额。

申请、办理“商转公”贷款，必须符合本市现行的住房公积金贷款条件，且是原商业贷款的借款人或配偶。

凡是在南阳市公积金中心业务管理区域内购买自住住房、并已办理商业贷款、且尚未还清全部商业贷款余额等人可以申请商转公贷款。

凡是在南阳市公积金中心业务管理区域内购买自住住房、并已办理商业贷款、且尚未还清全部商业贷款余额、同时符合本市住房公积金贷款条件的人员，都可以申请“商转公”贷款。